उपयोगिताओं का भुगतान मासिक भुगतान के माध्यम से किया जाता है। लेकिन क्या होगा अगर अन्य मालिक प्रदान की गई सेवाओं के लिए भुगतान में भाग लेने से इनकार कर दें? एक समाधान है: आपको व्यक्तिगत खाते को विभाजित करने की आवश्यकता है और फिर आपको स्वामित्व की हिस्सेदारी के अनुसार, विभिन्न रसीदें प्राप्त होंगी।
निर्देश मैनुअल
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सुनिश्चित करें कि दूसरा मालिक व्यक्तिगत खाते को विभाजित करने के खिलाफ नहीं है। इसके बिना, अलग से उपयोगिता बिलों का भुगतान करने से काम नहीं चलेगा। अगर अपार्टमेंट का निजीकरण नहीं किया जाता है तो यह भी असंभव होगा।
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जांचें कि कौन से संगठन आपको उपयोगिताओं की आपूर्ति करते हैं। ऐसा होता है कि बिजली और गैस तीसरे पक्ष के संगठनों द्वारा प्रदान किए जाते हैं, इसलिए, प्रबंधन कंपनी या एचओए में बिल को विभाजित करना पर्याप्त नहीं होगा।
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एक बयान तैयार करें जिसमें आप व्यक्तिगत खाते को विभाजित करने और अपनी आवश्यकता को उचित ठहराने की इच्छा के बारे में लिखते हैं। आपको दस्तावेजों का भी उल्लेख करना होगा, यह दर्शाता है कि व्यक्तिगत खाते को किन शेयरों में विभाजित किया जाना चाहिए। इसके बाद की भुगतान राशि भी इस पर निर्भर करती है। आपका स्वामित्व जितना बड़ा होगा, आप उतना अधिक भुगतान करेंगे। हालांकि, कृपया ध्यान दें कि भुगतान की गणना सीधे अनुपात में नहीं की जाती है। उदाहरण के लिए, यदि आप अपार्टमेंट के कुल क्षेत्र का दसवां हिस्सा रखते हैं, तो इसका मतलब यह नहीं है कि आप आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का उपयोग करने के लिए अर्जित कुल राशि का केवल दसवां हिस्सा देंगे।
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अपार्टमेंट के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ तैयार करें। इन दस्तावेजों की एक फोटोकॉपी बनाएं और उन्हें लिखित विवरण में संलग्न करें। व्यक्तिगत खाते को विभाजित करने और उपयोगिताओं के लिए भुगतान को अलग करने के लिए बयान को अन्य मालिक की सहमति को सहन करना होगा।
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आवेदन और दस्तावेज प्रबंध संगठन या एचओए को दें। कृपया ध्यान दें कि एक दिन में आपके व्यक्तिगत खाते को विभाजित नहीं किया जाएगा। यह HOA या प्रबंधन कंपनी के काम के संगठन के आधार पर कई दिनों से लेकर कई हफ्तों तक ले जाएगा।
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उपयोगिता बिलों की प्राप्ति के लिए प्रतीक्षा करें। यदि आपने दो मालिकों के बीच एक व्यक्तिगत खाता साझा किया है, तो उनमें से दो होने चाहिए। यदि एक महीने के बाद रसीद पहले की तरह आती है, तो सामान्य, प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें और जांचें कि क्या आपका व्यक्तिगत खाता विभाजित हो गया है और कितना समय लग सकता है।
